#Marketing Digital

Ottomila visualizzazioni e nessuna telefonata, oppure novecento visualizzazioni e sei visite fissate? Scopri quali metriche video contano davvero per l'agente immobiliare, come leggere la curva di fidelizzazione, diagnosticare ogni problema e creare un semplice foglio di monitoraggio settimanale che trasforma i numeri in visite.

Una casa vuota sembra più piccola, più fredda e con più difetti di quanti ne abbia davvero. Ecco come l'agente immobiliare prepara, fotografa e trasforma un immobile vuoto in un video che aiuta l'acquirente a immaginarsi lì dentro.

All'investitore non interessa la luce del soggiorno, vuole sapere quanto rende l'immobile. Ecco come l'agente immobiliare presenta un immobile da investimento in un video di 60 secondi, con affitto stimato, rendimento lordo e costi a schermo, creato dalle foto dell'annuncio.

Un breve video di auguri o di bilancio dell'anno, inviato a dicembre a ex clienti, proprietari e contatti, è uno dei modi più semplici per generare referenze e nuovi incarichi a gennaio. Ecco come pianificarlo, produrlo e diffonderlo.

I primi giorni di un annuncio sui portali sono i più preziosi. Scopri come un video teaser di 15-30 secondi ti permette di lanciare un immobile con una lista di acquirenti interessati e visite già fissate.

Chi compra casa compra anche il quartiere. Scopri cosa riprendere in un video di quartiere, come girarlo con lo smartphone, quali formati usare e come trasformarlo nella prova della tua conoscenza del territorio per ottenere più incarichi in esclusiva.

Oltre il 95% di chi guarda un immobile online se ne va senza lasciare un contatto. Ecco come usare il retargeting video su Meta e YouTube per riportarli indietro, con budget ridotti e un funnel semplice in tre passaggi.

Girare un bel video di un immobile e pubblicarlo una sola volta significa sprecare la risorsa più preziosa dell'incarico. Ecco come trasformare un unico video in dieci contenuti per portali, Reels, Storie, WhatsApp, email e Google.

La costanza batte la viralità. Ecco come pianificare, creare e programmare un mese intero di contenuti immobiliari in un'unica sessione di due ore, con l'intelligenza artificiale come alleata.

Quando ci sono più acquirenti che case, l'acquisizione smette di essere reattiva. Ecco le sette fonti in cui i venditori esistono ancora — e come raggiungerli prima della concorrenza.

Un nuovo complesso non è un incarico: sono venti, trenta o cento incarichi con un solo interlocutore. Ecco come avvicinare un costruttore, strutturare l'accordo e vendere una casa che ancora non esiste.

La riprova sociale è l'unico argomento che l'agente non deve difendere: lo difendono altri per lui. Un sistema per chiedere recensioni al momento giusto e usarle dove si decidono gli incarichi.